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La inversión que representa pagar una renta para los millennials una preocupación constante, los expertos de Levy Holding nos comparten algunos consejos para que puedan comprar un inmueble y resuelvan el tema de la mejor manera.

 

 

 

En nuestro país se estima que existen alrededor de 30 millones de millennials, según datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), esta generación, se enfrenta a diversos desafíos cuando se trata de adquirir una vivienda: el alto costo de las propiedades, el difícil acceso a créditos hipotecarios y la inestabilidad económica no juegan a favor, sin embargo, existen varias opciones para hacer realidad la meta de tener una casa propia.

 

Considerando que este grupo de edad comprende a las personas nacidas en 1981 y 1996 y que actualmente tienen entre 25 y 40 años de edad, es importante que realicen una planificación financiera adecuada y evalúen cuidadosamente las opciones, Sergio León, director de estrategia comercial y marketing de la inmobiliaria mexicana Levy Holding, señala “se trata de verlo como una inversión a largo plazo que va de la mano con el ahorro, investigación y financiamiento; es un esfuerzo con base en el tipo de inmueble, estabilidad económica y encontrar el mejor momento para hacerlo”.

 

El plan para alcanzar la meta:

  1. Ahorrar para el enganche: En México el enganche suele ser el 20% del valor de la propiedad, con base en el tipo de inmueble y necesidades, considera una parte de tus ingresos para destinarlo a este pago inicial.
  2. Buscar asesoría para gestionar las ganancias: Lo mejor es buscar asesoría para la inversión de portafolios inmobiliarios a lo largo del país.
  3. Tasas vs plusvalías: En muchos lugares de México las plusvalías superan a las tasas de interés de los créditos hipotecarios –herramienta de compra del 80% de este mercado– lo cual lo convierten en una opción financieramente muy viable, es decir, gracias a que la plusvalía se mantiene en un porcentaje alto, aunque suban las tasas de interés, la realidad es que una propiedad siempre será una alternativa segura para inversión y un modelo de negocio rentable. Además, una propiedad resiste mucho mejor el impacto de las crisis en comparación con otro tipo de inversiones.
  4. Apostar por ingresos adicionales: Lo ideal es descubrir formas nuevas para tener ingresos adicionales a los que el empleo puede darte, de esta forma, ese dinero ‘extra’ lo puedes destinar para hacer más fuerte el ahorro.

Los bienes raíces son una de las inversiones más seguras en México, además el mundo inmobiliario ofrece esquemas que se ajustan a las necesidades de cada individuo; sin embargo, es importante estar asesorado, contar con estabilidad económica y un plan aterrizado con metas a corto, mediano y largo plazo.

 

No temas alcanzar una meta tan grande, plantéate un tiempo y una ganancia para lograrlo, si vas completando pequeños objetivos y alcanzándolos, conseguirás hacerte de una propiedad más pronto de lo que te imaginas.

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El desgaste que sufren las superficies es variado, las condiciones de un muro o techo en exteriores son completamente diferentes a las de cualquier muro o pared de interior. Revisa los factores a tomar en cuenta para una impermeabilización.

  1. La calidad del material con el que vas a impermeabilizar. Existe un gran número de marcas que prometen hasta 10 años de superficies sin goteras, grietas o humedad, pero hay otros que son los impermeabilizantes de 3 años de vida. La Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) publicó en su revista del mes de abril un estudio de calidad de 15 diferentes impermeabilizantes elastoméricos, en la categoría 3A (tres años de garantía), siendo Fester Acriton Pro Shield el que cumple con los mejores estándares de calidad (norma NMX-C-450-ONNCCE-2019) y da una garantía por escrito. ¿El inconveniente? Su precio, es de los más altos.

 

  1. El estado en el que se encuentre la superficie. Un techo con goteras, grietas, fisuras o moho se debe atender de inmediato con un revestimiento e impermeabilizante. Otro factor para tomar en cuenta es el olor, cuando hay aromas desagradables también es momento de hacer una revisión para descartar cualquier problema de filtración o humedad.

  1. El uso y contacto que tiene la superficie con el agua y la humedad. Algunas superficies o áreas reciben mayor desgaste, mucho depende de las condiciones climáticas a las que se enfrenta un techo, muro o pared. No es el mismo tratamiento para edificaciones en una zona boscosa o en la playa que los requerimientos que exige una construcción en zonas urbanas. De ello dependerá el tiempo de vida de una impermeabilización.

 

  1. Haz un buen cálculo. Antes de comprar el impermeabilizante revisa la etiqueta del fabricante, ahí se debe especificar el rendimiento del producto. Una marca confiable en su etiqueta especifica el rendimiento recomendado por el fabricante. Por ejemplo, una cubeta de 19 litros rinde 18m2 aplicando dos capas del proceso.

 

  1. Recurre a los especialistas. La calidad, rendimiento o resistencia del impermeabilizante es clave para lograr un trabajo exitoso, pero para que un impermeabilizante tenga un tiempo de vida prologado es recomendable que la aplicación la realice un experto, de lo contrario se puede poner en riesgo antes de tres años.

 

  1. Prevenir es la mejor forma de evitar un problema mayúsculo. Cuando un espacio comienza a descarapelarse, aparecen grietas o se vislumbra alguna filtración de agua llegó el momento de impermeabilizar la zona, aunque consideres que no ha pasado mucho tiempo desde la última vez que lo hiciste.
  2. Haz que tu inversión sea rentable. Impermeabilizar sobre una superficie limpia y seca es el mejor Multiconsejo para conseguir una aplicación segura y duradera. Elimina restos de construcción, porosidades y moho antes de la aplicación del impermeabilizante, además de hacerlo sobre el área seca provoca que el material selle mejor. Evita hacer el trabajo en época de lluvias, porque cualquier impermeabilizante requiere de por lo menos ocho horas de secado.

 

Multiconsejos:

Compra el impermeabilizante en tiendas especializadas, donde te den una garantía y siempre prefiere los productos de reciente fabricación.

 

Al elegir el recubrimiento impermeable toma en cuenta su rendimiento, éste está indicado en la etiqueta, te ayudará a cuidar tu presupuesto.

 

El agua puede dañar estructuralmente una edificación, pues todos los materiales de construcción tienen un periodo de vida más corto cuando están expuestos a este elemento durante largo tiempo.

 

 

Fuente

Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO), Revista de abril 2023, Recuperado de: https://www.gob.mx/profeco/prensa/profeco-alerta-de-impermeabilizantes-que-no-ofrecen-garantia-o-la-condicionan?idiom=es , 27-05-25.

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Un nuevo sistema de corredores verdes se está implementando en la zona metropolitana de Monterrey, ¿sabes de qué trata?

Con cara al Mundial de Fútbol de 2026 se está preparando un corredor verde que conectará el Parque Fundidora y el estadio de los Rayados, en el municipio de Guadalupe. Una obra sostenible que contará con 250 millones de pesos para la renovación integral de la zona y el mejoramiento de la imagen urbana.

 

¿Haz visto los estadios en el mar? Da click aquí.

https://multycasetas.com/proezas-de-la-arquitectura-sostenible/

 

Como parte de las obras destacan:

  • El puente vehicular que se edifica sobre avenida Churubusco, a la altura de las vías del tren.
  • El puente verde que conectará Parque Fundidora con Parque España.
  • La regeneración de Ciudad Deportiva

El proyecto insignia “Parques Urbanos y Corredores Verdes” es mucho muy grande, se planea crear 18 corredores verdes en aproximadamente 94 hectáreas de espacio público, entre parques rehabilitados y con más de 73 kilómetros de calles completas con arborización externa donde se rehabilitarán y construirán nuevas áreas arboladas con acceso universal, concetadas entre sí, pero que a la vez facilitarán la movilidad peatonal y vehicular al contar con calles completas, accesos al trasporte público y banquetas amplias.

 

La finalidad de este proyecto es mejorar las condiciones climáticas extremosas de frío y calor, reducir la contaminación del aire y suelo; fomentar la cohesión social y promover el deporte, entre otros beneficios. De ahí que uno de los objetivos sea plantar más de 20 mil ejemplares de árboles nativos. Además de renovar y rehabilitar espacios e infraestructura para que sus habitantes y visitantes cuenten con lugares seguros y accesibles de esparcimiento en los cuales se pueda convivir, moverse, hacer deporte y disfrutar de la cultura y la naturaleza local.

 

La áreas verdes nuevas que se diseñaron interconectarán la del Centro con Fundidora a través de corredores en Washington, Aramberri y Héroes del 47. También se incluyen los de Modesto Arreola, Federico Gómez García, Cuauhtémoc, Pino Suárez, Ocampo, Guerrero, el Puente que une los Parque Fundidora y España y la rotonda de Madero.

 

Un esquema que pretende estar listo para la inauguración del Mundial de Fútbol, pero que para finales de 2023 deberán estar finalizadas 10 obras con 98 proyectos.

Fuentes:

Maldonado Orlando, Marzo, 13, 2023. “Monterrey prepara corredor verde desde Parque Fundidora hacia el estado de Rayados”, Milenio. Retomado de: https://www.milenio.com/politica/comunidad/monterrey-prepara-corredor-verde-fundidora-estadio-bbva, 24/05/23.

Forbes staff, Agosto 16, 2022. “Monterrey inicia plan de corredores verdes con Parque Lago”, Forbes México. Retomado de: https://www.forbes.com.mx/monterrey-inicia-plan-de-corredores-verdes-con-parque-lago/, 24/05/23.

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Si bien hoy todos estamos familiarizados con el uso del Internet, es hasta mediados del siglo XX que se comienza a gestar la herramienta que revolucionó el mundo. Hoy 17 de mayo celebramos el Día del Internet, ¿sabes por qué?

Las tecnologías de la información y la comunicación (TIC) han revolucionado cada aspecto de nuestra vida y trabajo. Con el nacimiento del Internet, la conectividad, las relaciones, la forma de trabajar y hasta el arte se han transformado. Hace un siglo el telégrafo era lo más cercano a lo que hoy conocemos como Internet, un dispositivo que emplea señales eléctricas codificadas para transmitir mensajes de texto. Es decir, una de las tantas cosas que podemos hacer hoy con ayuda del Internet.

 

¿Qué es Internet?

Internet es una red de computadoras interconectadas a nivel mundial. Servidores (o nodos) que proveen información a millones de personas que se encuentran conectadas entre ellas a través de redes alámbricas e inalámbricas.

 

¿Por qué se celebra el Día del Internet?

A finales de noviembre de 2005, la Cumbre Mundial sobre la Sociedad de la Información pidió a la Organización de Naciones Unidas (ONU) que declarará un Día Mundial del Internet, afirmando que “es necesario contribuir a que se conozca mejor Internet para que se convierta en un recurso mundial verdaderamente accesible al público.” Al año siguiente, se formalizó que el 17 de mayo, fecha en la que también se celebra el Día de la Telecomunicación, se conmemoraría en diversos países de habla hispana.

 

¿Cómo nace Internet?

La carrera por llevar la delantera en la evolución de las comunicaciones y la tecnología para procurar la seguridad nacional o llegar a nuevas órbitas, ha llevado a invertir en investigación y diseño de herramientas que contribuyeron a la creación del Internet:

 

  1. Fundación de Advanced Researchs Projects Agency (ARPA) en Estados Unidos de Norteamérica, con el objetivo de crear comunicaciones directas entre computadoras para poder comunicar las diferentes bases de investigación del Ministerio de Defensa.

 

  1. John Licklider, científico del Massachusetts Institute of Technology (MIT) crea el primer programa de investigación computacional.

 

  1. Nace Advanced Research Project Agency Network (ARPANET), una red de computadoras creada durante la guerra fría para hacer menos vulnerables las comunicaciones militares norteamericanas. Envía datos militares y conectaba los principales grupos de investigación. Creada por los especialistas del MIT, del National Physics Laboratory (NPL de UK) y la Rand Corporation (RC).

 

  1. ARPANET tiene conectados 23 puntos a lo largo de Estados Unidos de Norteamérica, el siguiente año serán 40.

 

  1. Tim Berners-Lee comienza a desarrollar el lenguaje HTML, las direcciones URL y HTTP

  1. Bitnet, una de las primeras redes, unifica a las universidades americanas usando sistemas IBM.

 

  1. Nace Eunet, una red que une a Reino Unido, Escandinavia y Holanda.

 

  1. Rick Skrenta, un estudiante de apenas 15 años, programa el llamado Elk Cloner para los Apple II. El primer virus de la historia.

 

  1. Se obliga a adoptar TCP/IP como protocolos de red.

 

  1. HyperCard introduce por vez primera el concepto de hipertexto en computadoras Apple.

 

  1. Tim Berners-Lee crea el concepto de World Wide Web (WWW) y publica la primera página web. La web se convierte en dominio y publica después de que el gobierno de Estados Unidos de Norteamérica levantara la prohibición para permitir la integración de redes y empresas privadas.

 

  1. Mark Andreesen, del National Center for SuperComputing Application (NCSA) publica Mosaic X, un navegador que mejora notablemente los gráficos.

 

  1. Nace el primer motor de búsqueda con texto completo: WebCrawler. Ahora los usuarios podrán realizar búsquedas por palabras en cualquier web.
  1. “Abren” las primeras tiendas en línea. Amazon e eBay como pioneras.

 

  1. Segey Brin y Larry Page lanzan los primeros destellos de Google.

 

  1. Aparece Facebook, Gmail, Flickr y Vimeo.

 

  1. Arranca Youtube.

 

  1. Surge Twitter.

 

  1. Se lanza Google Chrome.

 

  1. Salen a la luz Instagram y Pinterest.

 

El desarrollo del intenet está lejos de lo que Julio Verne, Arthur C. Clarke o Edward Morgan Foster idearon en sus novelas de ciencia ficción en una era donde la radio todavía no era un fenómeno de masas. Hoy las TIC han evolucionado hasta desarrollar una Inteligencia Artificial (IA), una herramienta que está poniendo a prueba a la humanidad con la implementación de un universo cada vez más robótico, sistematizado y algorítmico.

 

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Dos megaproyectos arquitectónicos, donde el agua juega un papel preponderante, respetuosos con el planeta, la humanidad y la biodiversidad. Construcciones deportivas impactantes que promueven el amor por el deporte y la sostenibilidad. ¡Conócelas!

Oceaniums: una generación biomimética de estadios flotantes y sostenibles.

Un proyecto arquitectónico revolucionario que se propone construir centros culturales y deportivos destinados al nomadismo en el mar, para albergar a los Juegos Olímpicos o la Copa Mundial. Vincent Callebaut Architectures está trabajando en el desarrollo de estadios flotantes (mitad barco, mitad estadio), que navegarían con bajos índices de carbono debido al uso de energías renovables, se plantea que aprovechen la radiación solar y la fuerza de vientos dominantes en corrientes marítimas para su funcionamiento. Se trata de geometrías orgánicas inspiradas en el biomorfismo, con estructuras optimizadas en la biónica y el ciclo de vida del ecosistema biomimético. Un sistema parecido al de los arrecifes de coral en proceso de calcificación, esqueletos de cetáceos filtrando agua de mar y organismo bioluminiscentes, serán los encargados de sostener estas impresionantes construcciones. Para su construcción, se ha pensado en utilizar únicamente materiales reciclados y de origen biológico, como madera maciza, algas verdes, aluminio reciclado y residuos plásticos número 7 recuperados de los cinco océanos. El uso de impresoras 3D e Inteligencia Artificial serán clave para contribuir al cuidado del planeta y evitar accidentes durante la construcción de estas proezas del diseño y la arquitectura sostenible.

 

Paris Aquatics Center

Uno de los eventos deportivos más prestigiosos que puede llegar a albergar un país son las Olimpiadas, pero también uno de los más costosos. Históricamente, las ciudades anfitrionas han sido seleccionadas en gran parte gracias a ambiciosos planes con proyectos de construcción monumental y esquemas de desarrollo en toda la ciudad. Pero en los últimos años, tales movimientos han generado críticas, especialmente cuando los estadios se quedan vacíos o se convierten en ‘elefantes blancos’. Pero no será así en los próximos Juegos Olímpicos de París 2024, donde la sostenibilidad ocupa un lugar destacado en la agenda. El único edificio permanente construido para estos juegos será el Centro Acuático, una proeza de sostenibilidad: el uso de energía se estará monitoreando cuidadosamente y el techo se construye a la altura mínima permitida, sin obstaculizar la visión desde las gradas a la piscina. La idea es crear un espacio más pequeño que requiera menos calefacción. El 90% de la necesidad de energía del edificio se cubrirá a partir de fuentes renovables o recuperadas de energía.

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Las plataformas especializadas en vivienda aseguran que a partir de la pandemia por Covid-19 se ha observado un aumento del 50% en la demanda de viviendas con espacios al aire libre, además de ser más disfrutables fomentan la salud física y mental de las personas.

Este crecimiento ha provocado que las terrazas, patios, balcones y jardines sean de las zonas más valoradas del hogar, no solo porque resultan perfectos para despejar la mente y como espacios propicios para la relajación en donde leer un libro, meditar, ejercitarse o compartir el tiempo entre familiares y amigos se vuelve más especial.

Sin duda la vida se ve más bonita desde tu terraza, y para inspirarte a renovar este espacio y comenzar a sacarle el mayor provecho, sigue alguna de estas tendencias en diseño de exteriores:

1. Estilo industrial. El origen de esta tendencia se basa en la necesidad de querer usar las fábricas antiguas como vivienda, de ahí que los materiales utilizados con mayor frecuencia son el metal, la madera y el cuero. Predominan los tonos oscuros, negro, café y la amplia gama de grises. El complemento decorativo más recurrente son tuberías, cables, así como paredes de ladrillo a la vista. Hablamos de diseños simples y minimalistas que se permiten en la “arquitectura desnuda”, un concepto que define perfecto este estilo.

2. Estilo urbano. Un estilo clave para quienes tienen un ritmo de vida activo. Se caracteriza por una decoración que hace referencia a las grandes ciudades y al minimalismo. Muy relacionado con la tendencia industrial, pues comparten características, aunque la gran diferencia radica en que la tendencia urbana usa de manera inteligente los espacios, combinando ambientes funcionales con la sencillez de lo moderno.

3. Estilo vintage. Esta decoración transmite una sensación cálida y acogedora al instante. Los materiales naturales como la madera y el mimbre son destacados. Los elementos que detonan aspectos son rústicos y maderas envejecidas con la ayuda de pinturas o pisos innovadores de cerámica tipo duela, que son menos costosos. Se recurre a colores suaves y neutros para transmitir un efecto relajante y que refleje el paso del tiempo.

4. Estilo Boho-chic. Una modalidad también conocida como estilo romántico, se caracteriza por su espíritu creativo. Utiliza colores beige, gris, greige o color crema como primordiales, los cuales suelen acompañarse por tonos naranja, rojo, terracota, amarillo mostaza y verdes para generar contraste. Una terraza boho-chic se verá fantástica con una zona chill out, agrega colchonetas de exterior y cojines de estampados y tamaños diversos, suma una silla colgante de macramé con flecos y ¡voilà!

5. Estilo nórdico. Una tendencia muy popular caracterizada por el uso de tonos y materiales que aportan sencillez y sobriedad. Los colores claros, blancos, grises y pasteles son la esencia, sin embargo crea contrastes sutiles mezclando otros más vivos en pequeñas proporciones. En este tipo de decoración sobresalen elementos que brindan una apariencia orgánica y natural como la madera, no descartes macetas y jarrones en cerámica. Si tu terraza no es muy amplia, es un estilo ideal pues el mobiliario suele ser austero.

6. Estilo clásico. Lo clásico no significa aburrido, se trata de un estilo sobrio pero elegante, donde destaca el uso de líneas simples y rectas, colores neutros, materiales modernos y de alta calidad como el acero inoxidable, el vidrio y el cuero.

Multiconsejos:
Antes de iniciar cualquier modificación o renovación, identifica el estilo que se adapta mejor a tu personalidad, gusto y necesidades.

Antes de hacer una compra, considera elementos como el diseño, durabilidad y calidad de los materiales, así como la comodidad y ergonomía de los muebles para que el cuerpo sintonice y se desenvuelva en armonía perfecta con el mobiliario.

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Las infinitas posibilidades en procesos industriales y en la fabricación de productos diversos e iniciativas artesanales que se le confieren al bambú, han hecho de esta planta una de las materias primas favoritas en el universo del diseño y la sustentabilidad.

  1. Bicicletas
  2. Juguetes
  3. Juegos de mesa
  4. Monopatines
  5. Patinetas
  6. Tablas de surf
  7. Tablas de snowboard
  8. Pelotas de polo
  9. Bats de beisbol
  10. Bastones de sky
  11. Cañas de pescar
  12. Soportes de golf
  13. Patines en línea
  14. Teclados para computadora
  15. Mouse para computadora
  16. Fundas para dispositivos móviles
  17. Altavoces y parlantes
  18. Bocinas
  19. Auriculares
  20. Binoculares
  21. Batería solar
  22. Instrumentos musicales
  23. Volantes para autos
  24. Tableros de instrumentos
  25. Carrocería
  26. Molduras interiores de autos
  27. Cascos
  28. Muebles
  29. Accesorios decorativos
  30. Bañeras
  31. Pisos
  32. Persianas
  33. Alfombras o tapetes
  34. Escaleras y escalinatas
  35. Marcos de puertas y ventanas
  36. Armazones para lentes
  37. Joyería
  38. Relojes
  39. Asas para bolsos de mano
  40. Camisas
  41. Ropa interior
  42. Calcetines
  43. Chalecos antibalas
  44. Armas
  45. Almohadas
  46. Mantas
  47. Cochones
  48. Pañales para bebés
  49. Toallas
  50. Sábanas
  51. Papel higiénico
  52. Papel prensa
  53. Papel bond
  54. Cartón
  55. Sacos
  56. Cepillos de dientes
  57. Mantelería y servilletas
  58. Filtros para café
  59. Platos desechables
  60. Cubiertos
  61. Palillos
  62. Popotes
  63. Tablas de cortar
  64. Recipientes
  65. Collar para mascota

 

Multiconsejos:

El bambú tiene un gran potencial como recurso sustentable, ayuda a la obtención de energía mediante el aprovechamiento de la fotosíntesis y representa una gran apuesta para sustituir al plástico.

Los tallos y fibras finas del bambú se aprovechan en la fabricación de utensilios biodegradables (manteles, vajillas y cubiertos desechables, entre otros).

 

El desarrollo de fibras ecológicas es un hecho y el bambú va a la cabeza por ser un textil suave y ecológico, absorbente y antibacteriano, de ahí que se use utilice para la elaboración de ropa interior, ropa de cama, accesorios y complementos de vestir.

 

 

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En Australia, Japón y Malasia se están gestando nuevos complejos arquitectónicos que romperán con los esquemas clásicos del diseño, creando nuevos paradigmas en construcción, urbanización y sostenibilidad, ¡no los pierdas de vista!

 

  1. Tun Razak Exchange City

En el corazón de Kuala Lumpur, nace un desarrollo de 70 acres destinado a ser el nuevo distrito comercial y financiero de Malasia: Tun Razak Exchange. Una transformación urbana inspirada en Canary Wharf en Londres, Pudong en Shanghai o Marina Bay Sands en Singapure. Un entorno para vivir experiencias múltiples albergará comercios, restaurantes, espacios para el entretenimiento y residenciales, oficinas y hoteles de clase mundial. Su objetivo es establecer nuevos estándares para distritos de ciudades inteligentes sostenibles como: espacios públicos de alta calidad y movilidad para peatones y ciclistas; viabilidad fácil y segura a las principales avenidas y carreteras de la ciudad, cruzan carreteras bajo tierra para interactuar con estacionamientos en sótanos y edificios; integrará la primera planta de tratamiento de aguas residuales urbanos no subvencionada de la región; sistemas de seguridad con sensores biométricos y software de análisis de video en tiempo real; cubos de basura con tecnología anti desbordamientos; entre otras proezas tecnológicas, sostenibles y resistentes.

 

 

  1. Toranomon Azabudai District

Emergiendo en la selva de concreto nipona, se está gestando una ciudad dentro de la ciudad: Toranomon Azabudai. En el distrito de negocios Minato, se levantan tres enormes torres de uso múltiple; la torre principal, llamada Main Tower, mide 325 metros de alto, se convertirá en el rascacielos más alto de Tokio. Debido a que la isla es zona sísmica, se ha construido una placa de piso enorme en la mayor parte del edificio, contrario a otros rascacielos, aquí los pisos superiores serán mucho más pequeños que los de abajo, una construcción muy fuerte diseñada para mantener a salvo a sus ocupantes, se presume soporta sismos de hasta 9 grados de magnitud. Thomas Heatherwick diseñó el paisaje, desarrollando una atmosfera tipo pérgola para unificar y organizar elementos de diferentes tamaños, integrando áreas verdes tanto a nivel de suelo como subiendo a los edificios, creando una atmosfera orgánica y natural en todo el espacio público del complejo, donde además de las torres habrá escuela, templo, casas habitación, hoteles, spas, áreas comerciales y un enorme jardín central (6,000 m2).

 

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  1. Torres duales

Uno de los proyectos más grandes, actualmente en marcha, se ubica en Melbourne, Australia. Se trata de dos delgados rascacielos de uso mixto diseñados por Cox Architects y Fender Katsalidis. Dos lujosas torres de 60 y 62 pisos respectivamente, unidas por un innovador puente aéreo que conecta la torre residencial con la torre hotel en el piso 46. Sapphire by The Garden albergará 300 departamentos de lujo más espacios comerciales y Shangri-La by The Garden contará con 500 habitaciones de hotel. De los rascacielos más elaborados que hayamos visto antes, las obras comenzaron utilizando vertido de hormigón en balsa que cubrió un área de 1,000 metros cuadrados. Una monumental cimentación balsa de 3 metros de profundidad que se encuentra en la parte superior de un túnel ferroviario existente, el cual soportará este nuevo complejo.

 

 

 

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Existe una gran variedad de equipos e instrumentos que se utilizan en los trabajos domésticos, sin embargo, seas o no un experto en el lema “hágalo usted mismo”, en casa no deben faltar:

 

 

 

  1. Martillo

Sirve para colocar o extraer clavos, ajustar o clavar con otros materiales. Hay de tamaños, formas y materiales diversos, incluso de goma para golpear con suavidad. Antes de comprarlo considera el peso, es importante para clavar correctamente y por comodidad.

 

  1. Llave inglesa

Se utiliza para aflojar y apretar tuercas y tuberías de distintos diámetros. Su apertura es ajustable, lo que permite adaptarse a diversos tamaños y medidas. Aunque sean voluminosas, nunca debe faltar en el taller o el hogar.

 

  1. Juego de destornilladores

Un kit para atornillar o desatornillar tornillos de todo tipo es indispensable. En éste debe haber con punta plana y los de estrella. La recomendación es hacerse de distintos tipos y tamaños, pues también los mini son muy útiles en casa.

 

 

  1. Cúter

Es un cortador esencial y práctico que se utiliza para pelar cables, cortar cartón, madera, placas de yeso, materiales blandos, alfombras o revestimientos de pisos y abrir cajas. Su hoja debe ser retráctil y el mango sólido y curvo, si tiene agarre, mejor.

 

  1. Pinzas de corte

Son perfectas para cortar superficies cilíndricas, para pelar cables o trabajar con metales. Las hay de varias medidas y con protección en el asa o sin ésta.

 

  1. Metro

Siempre habrá algo qué medir, ya sean objetos o espacios en los que se va a llevar a cabo el proyecto. El metro o cinta métrica es la herramienta adecuada para medir, los hay de 3 y hasta 8 metros. ¿Su mayor ventaja? No pierde vigencia.

 

  1. Taladro

Esencial para abrir huecos en las paredes, en madera o en cualquier espacio o superficie. Existen inalámbricos o eléctricos, el secreto es que cuente con velocidades variables y perfore en ambas direcciones.

 

  1. Alicate

La oferta en el mercado es enorme, así como sus usos. Funcionan para sujetar o moldear piezas, cortar materiales, desatornillar, entre otras aplicaciones.

 

  1. Sierra

Una herramienta ideal para la construcción en general y tareas sencillas. Corta madera, plástico y hasta metal. Multiusos para realizar cortes longitudinales o transversales. Una sierra circular pequeña facilita los cortes rápidos y repetitivos.

 

  1. Caja de herramientas

Resulta elemental tener el ‘recipiente’ indicado para guardar y mantener la herramienta en un mismo lugar, de forma cómoda y sencilla. Las encuentras en infinidad de modelos, tamaños y materiales, con compartimentos o sin éstos.

 

 

Multiconsejo:

Cuando se trata de comprar herramientas no escatimes en gastos, porque aquí la calidad sí importa. Hazte de herramientas bien elaboradas, de alta gama y calidad certificada para asegurar más tiempo de vida a tu lado, a la larga tu inversión será redituada al no tener que sustituirla por una nueva pronto.

 

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El multipanel es conocido por el nombre de Multypanel, Panel tipo Sándwich, Panel Aislante, Panel térmico, Panel prefabricado entre otros nombres.

Es un panel metálico que es inyectado en su centro con un material de poliuretano expandido de muy alta densidad las dos caras que cubren el poliuretano son de lámina con acabado pintro que evitan la corrosión.

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Ubicación: Portugal

Tipos de multipanel

ISOPARETE MARCA ISOCINDU

Isoparete Box es un panel sándwich de revestimiento empleado para uso de pared en edificios industriales y comerciales, que se caracteriza por un sistema de cierre de fijación oculta. Se puede elegir el tipo de acabado exterior entre dos tipos diferentes de perfiles.

ISOBOX MARCA ISOCINDU

El Panel Isobox de IsoCindu para muro es un panel de fachada de doble revestimiento metálico con aislamiento en espuma rígida de poliuretano según requerimiento. La cara interna en perfilado Box, en acabado PVC. Adecuado para cámaras de refrigeración. Espuma de fabricación 100% con ciclopentano, y a solicitud del cliente con opción FM (Factory Mutual).

Observa como se fabrica el multipanel marca isocindu

MULTY TECHO MARCA TERNIUM

Panel aislante compuesto por un núcleo de espuma rígida de poliuretano y dos caras de acero Ternium Pintro ideal para cubiertas prefabricadas de naves industriales, bodegas y casetas, entre otras aplicaciones. Resistente a la corrosión y de fácil instalación, brinda excelente aislación acústica y térmica.

MULTY MURO MARCA TERNIUM

Panel aislante compuesto por un núcleo de espuma rígida de poliuretano y dos caras de acero Ternium Pintro. Su unión lateral proporciona excelente hermeticidad y cumple con las especificaciones más exigentes.

GLAMET MARCA TERNIUM

Panel conformado por dos revestimientos, la cara externa en lámina de acero galvanizado prepintado y cara interna en papel vinil blanco, unidos entre ellos por una capa de aislante de poliuretano en espesores de 1”, 1.5” y 2”.

SUPERWALL MARCA METECNO

Panel con fijación oculta y gasket en los traslapes. Se recomienda para fachada y divisiones anteriores en edificios que requieran características estéticas y como muro para construcción modular por su característica autoportante.

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